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西鉄グループ、北九州市八幡東区平野地区で商業と住宅との複合開発

西鉄グループ、北九州市八幡東区平野地区で商業と住宅との複合開発

西鉄グループでは、スピナ社(本社:福岡県北九州市)が主体となって、北九州市八幡東区平野地区において商業と住宅との複合開発を行うと発表しました。

スピナ社は西鉄グループの企業で、不動産賃貸事業をはじめ、ビルサービス事業、緑化環境事業、堅パン・羊羹製造業などを展開しており、主力事業である不動産賃貸事業では、これまで鞘ヶ谷パークや一枝パークなどの近隣型商業施設を展開し、北九州のまちづくりに貢献。

今回、平野地区において、同社として初めてとなる商業と住宅との複合開発を実施。なお、住宅エリアの建築・販売については西日本鉄道 住宅事業本部が行うとのことです。

開発地区はJR八幡駅から南に約1kmの距離に位置し、アクセスのよい幹線道路に面しています。周辺は閑静な住宅街で、教育施設や公共機関もあることから、地域の人たちや学生が日常的に足を運びやすい立地となっています。

日本新三大夜景として知られる皿倉山の麓に位置するロケーションから、商業エリアは(仮称)皿倉テラスと称し、「日々の生活の中で 楽しさ 美味しさ くつろぎ に出逢える場所」をコンセプトに、皿倉山の景観をバックにした開放的でくつろげる空間づくりを目指すとしています。

随所に緑が配置されるほか、一部の屋外照明に太陽光発電設備を活用するなど環境にも配慮。テナントについては飲食店のほか、ファッション関連の誘致を予定しており、住宅エリアについては、72区画の開発を予定。

西鉄グループ、北九州市八幡東区平野地区で商業と住宅との複合開発

開発概要

所在地
北九州市八幡東区平野三丁目270-9他
開発期間
2023年度上期 造成着工
2024年度上期 商業部分オープン
2024年度下期 戸建販売開始
開発面積
10,653坪
商業賃貸:5,658坪 戸建分譲:4,995坪
投資額
25億円

株式会社スピナ

上記内容は、2023年2月16日(木)時点での情報です。

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